其实公寓式酒店和酒店式公寓的区别还是比较大的。首先公寓式酒店其实就是一个酒店,我们入住的话是需要支付费用的,但是酒店式公寓的话就是属于个人的财产了,它是有产权的。而且一般酒店式公寓也都是有物业管理的,但是公寓式酒店是请的专业酒店管理人员来管理的,所以这两者性质上面的区别其实还是比较大的。我觉得酒店式公寓还是非常不错的。
一个是在产权方面,前者是没有产权的,而且一般是只能够进行消费;后者的话是可以购买的,并且有40年的产权年限,这40年内,你可以任意处理这个房子,是自己住也好,或者出租或者转售都是可以的,但是它没有房产证。还有一个就是价格方面,前者的话一般是一天多少钱或者以小时计价的;后者的话就是买的整个房子,包括这个土地的使用权。两者的性质也不一样,前者是商业性质的,后者还是属于住宅。
公寓式酒店是属于经营类的,产权归经营者所有,你入住的话是需要根据入住的天数缴纳费用的。酒店式公寓是属于住宅楼,是小产权的房子,产权年限只有40年,这个是需要你自己进行购买的,房子的产权是属于你个人的。公寓式酒店都是装修好的,你不可以进行改造,但是酒店式公寓你可以进行装修,自己怎么高兴怎么来。酒店式公寓你也可以选择出租或者出售。
公寓式酒店不属于住宅房,而酒店式公寓是属于住宅类的房子,并且酒店式公寓是属于自己的财产,对房子是有产权的,但是公寓式酒店的产权是属于经营者的,如果住这类房子也需要给费用的哈,就跟酒店一样,需要每天都付钱的。公寓式酒店比较适合短期的居住,现在很多人出去旅游都会选择这种房子,因为公寓式酒店住起来虽然服务没有酒店周到,但是比较有家的感觉,。
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